廊坊市融创新宸房地产开发有限公司（融创翡丽壹号）预售公示-12#

廊坊市融创新宸房地产开发有限公司开发锦悦园12#住宅楼，经廊坊开发区住房和规划建设局现场查勘，已具备预售条件，现予以公示（4天）。锦悦园项目坐落：廊坊经济技术开发区祥云道南侧、创业路西侧。

本次预售楼号：12#楼，共1幢楼。房屋用途：住宅。建筑结构：剪力墙。

拟预售建筑面积8641.40平方米。

住宅均价：14670元/平方米。

公示期：2020年10月12日-2020年10月15日

锦悦园12#楼预售方案

1. 企业基本情况、建设项目名称、坐落、规模

企业名称：廊坊市融创新宸房地产开发有限公司

法    人：崔坤

联系电话：15801656990

项目名称：锦悦园

项目坐落：廊坊经济技术开发区祥云道南侧、创业路西侧

项目规模：184568.67平方米（规划建筑面积）

项目综合经济技术指标表： 

公共设施配套表：

建筑参数表：

本次预售楼栋号:  12#

预售套数： 68 套 

预售面积： 8641.40 平方米

拟竣工交付使用时间： 2023年 8 月 30 日

开盘时间： 2020 年 10月

装修标准：

1. 外墙：涂料
2. 内墙：腻子
3. 地面：水泥砂浆
4. 门窗：

   a、入户门：三（四）防门

   b、室内门窗：用户自理

   c、外窗：断桥铝合金

• 厨房：

   a、地面：水泥砂浆

   b、墙面：拉毛

   c、顶棚：石膏

• 卫生间：

   a、地面：水泥砂浆

   b、墙面：拉毛

   c、顶棚：石膏

• 电梯：

   a、电梯品牌名称：巨人通力或同等品牌

   b、电梯速度：高层 1.6米/秒;

   c、电梯载重量：≥800KG

• 供暖系统：市政供暖，地板热辐射采暖

房屋预测绘成果备案表：（见附表二）

预售资金监督协议书：（见附表三）

住房能源消耗指标和节能措施：（见附表四）

住房质量责任承担主体和承担方式：（见附表五）

开发主体：廊坊市融创新宸房地产开发有限公司。

预售方式：按照商品房住宅质量保证书和使用说明书相关法律法规和经济补偿。

锦悦园项目地块项目物业管理方案，前期物业管理招标已完成。物业、居委会位于1#地上。消防水箱位于15#屋顶。小区幼儿园位于2#楼。

销售方式：自行销售

锦悦园12#价格表
序号	性质用途	楼栋	单元	层数	房间	房号	面积	备案单价	备案总价	状态
1	住宅	12	1	17	1701	12-1-1701	127.69	14134	1804770	未售
2	住宅	12	1	16	1601	12-1-1601	127.69	15114	1929907	未售
3	住宅	12	1	15	1501	12-1-1501	127.69	15054	1922245	未售
4	住宅	12	1	14	1401	12-1-1401	127.69	14534	1855846	未售
5	住宅	12	1	13	1301	12-1-1301	127.69	14874	1899261	未售
6	住宅	12	1	12	1201	12-1-1201	127.69	14994	1914584	未售
7	住宅	12	1	11	1101	12-1-1101	127.69	14934	1906922	未售
8	住宅	12	1	10	1001	12-1-1001	127.69	14874	1899261	未售
9	住宅	12	1	9	901	12-1-901	127.69	14814	1891600	未售
10	住宅	12	1	8	801	12-1-801	127.69	14754	1883938	未售
11	住宅	12	1	7	701	12-1-701	127.69	14694	1876277	未售
12	住宅	12	1	6	601	12-1-601	127.69	14634	1868615	未售
13	住宅	12	1	5	501	12-1-501	127.69	14534	1855846	未售
14	住宅	12	1	4	401	12-1-401	127.69	14234	1817539	未售
15	住宅	12	1	3	301	12-1-301	127.69	14334	1830308	未售
16	住宅	12	1	2	201	12-1-201	127.69	14234	1817539	未售
17	住宅	12	1	1	101	12-1-101	127.69	14034	1792001	未售
18	住宅	12	1	17	1702	12-1-1702	127.65	14134	1804205	未售
19	住宅	12	1	16	1602	12-1-1602	127.65	15114	1929302	未售
20	住宅	12	1	15	1502	12-1-1502	127.65	15054	1921643	未售
21	住宅	12	1	14	1402	12-1-1402	127.65	14534	1855265	未售
22	住宅	12	1	13	1302	12-1-1302	127.65	14874	1898666	未售
23	住宅	12	1	12	1202	12-1-1202	127.65	14994	1913984	未售
24	住宅	12	1	11	1102	12-1-1102	127.65	14934	1906325	未售
25	住宅	12	1	10	1002	12-1-1002	127.65	14874	1898666	未售
26	住宅	12	1	9	902	12-1-902	127.65	14814	1891007	未售
27	住宅	12	1	8	802	12-1-802	127.65	14754	1883348	未售
28	住宅	12	1	7	702	12-1-702	127.65	14694	1875689	未售
29	住宅	12	1	6	602	12-1-602	127.65	14634	1868030	未售
30	住宅	12	1	5	502	12-1-502	127.65	14534	1855265	未售
31	住宅	12	1	4	402	12-1-402	127.65	14234	1816970	未售
32	住宅	12	1	3	302	12-1-302	127.65	14334	1829735	未售
33	住宅	12	1	2	202	12-1-202	127.65	14234	1816970	未售
34	住宅	12	1	1	102	12-1-102	107.57	14034	1509637	未售
35	住宅	12	2	17	1701	12-2-1701	127.65	14184	1810588	未售
36	住宅	12	2	16	1601	12-2-1601	127.65	15164	1935685	未售
37	住宅	12	2	15	1501	12-2-1501	127.65	15104	1928026	未售
38	住宅	12	2	14	1401	12-2-1401	127.65	14584	1861648	未售
39	住宅	12	2	13	1301	12-2-1301	127.65	14924	1905049	未售
40	住宅	12	2	12	1201	12-2-1201	127.65	15044	1920367	未售
41	住宅	12	2	11	1101	12-2-1101	127.65	14984	1912708	未售
42	住宅	12	2	10	1001	12-2-1001	127.65	14924	1905049	未售
43	住宅	12	2	9	901	12-2-901	127.65	14864	1897390	未售
44	住宅	12	2	8	801	12-2-801	127.65	14804	1889731	未售
45	住宅	12	2	7	701	12-2-701	127.65	14744	1882072	未售
46	住宅	12	2	6	601	12-2-601	127.65	14684	1874413	未售
47	住宅	12	2	5	501	12-2-501	127.65	14584	1861648	未售
48	住宅	12	2	4	401	12-2-401	127.65	14284	1823353	未售
49	住宅	12	2	3	301	12-2-301	127.65	14384	1836118	未售
50	住宅	12	2	2	201	12-2-201	127.65	14284	1823353	未售
51	住宅	12	2	1	101	12-2-101	107.57	14084	1515016	未售
52	住宅	12	2	17	1702	12-2-1702	127.69	14234	1817539	未售
53	住宅	12	2	16	1602	12-2-1602	127.69	15214	1942676	未售
54	住宅	12	2	15	1502	12-2-1502	127.69	15154	1935014	未售
55	住宅	12	2	14	1402	12-2-1402	127.69	14634	1868615	未售
56	住宅	12	2	13	1302	12-2-1302	127.69	14974	1912030	未售
57	住宅	12	2	12	1202	12-2-1202	127.69	15094	1927353	未售
58	住宅	12	2	11	1102	12-2-1102	127.69	15034	1919691	未售
59	住宅	12	2	10	1002	12-2-1002	127.69	14974	1912030	未售
60	住宅	12	2	9	902	12-2-902	127.69	14914	1904369	未售
61	住宅	12	2	8	802	12-2-802	127.69	14854	1896707	未售
62	住宅	12	2	7	702	12-2-702	127.69	14794	1889046	未售
63	住宅	12	2	6	602	12-2-602	127.69	14734	1881384	未售
64	住宅	12	2	5	502	12-2-502	127.69	14634	1868615	未售
65	住宅	12	2	4	402	12-2-402	127.69	14334	1830308	未售
66	住宅	12	2	3	302	12-2-302	127.69	14434	1843077	未售
67	住宅	12	2	2	202	12-2-202	127.69	14334	1830308	未售
68	住宅	12	2	1	102	12-2-102	127.69	14134	1804770	未售
12号楼合计							8641.4	14674.35	126806912
此楼栋销售价格最高价不超备案价，最低价不低于备案价的90%

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廊坊开发区住房和规划建设局 联系电话：6078269

廊坊市融创新宸房地产开发有限公司 联系电话：15801656990