廊坊市融创新宸房地产开发有限公司（融创翡丽壹号）预售公示-13#

廊坊市融创新宸房地产开发有限公司开发锦悦园地块，经廊坊开发区住房和规划建设局现场查勘，已具备预售条件，现予以公示（4天），锦悦园项目坐落：廊坊开发区祥云道南侧，创业路西侧。

本次预售楼号： 13#楼共1栋楼。房屋用途：住宅。建筑结构：框剪。拟预售建筑面积11356.92平方米，均价：14420元/平方米。

公示期：2021年4月9日—-2021年4月12日

锦悦园13#楼预售方案（价格表见底部）

• 企业基本情况、建设项目名称、坐落、规模

企业名称：廊坊市融创新宸房地产开发有限公司

法    人：崔坤

联系电话：15801656990

项目名称：锦悦园

项目坐落：廊坊经济技术开发区祥云道南侧、创业路西侧

项目规模：184568.67平方米（规划建筑面积）

项目综合经济技术指标表： 

公共设施配套表：

建筑参数表：

本次预售楼栋号:  13#

预售套数： 108 套 

预售面积： 11356.92 平方米

拟竣工交付使用时间： 2023年 12 月 30 日

开盘时间： 2021 年 4月

装修标准：

1. 外墙：涂料
2. 内墙：粉刷石膏
3. 地面：水泥砂浆
4. 门窗：

   a、入户门：三（四）防门

   b、室内门窗：用户自理

   c、外窗：断桥铝合金

• 厨房：

   a、地面：水泥砂浆

   b、墙面：拉毛

   c、顶棚：粉刷石膏

• 卫生间：

   a、地面：水泥砂浆

   b、墙面：拉毛

   c、顶棚：粉刷石膏

• 电梯：

   a、电梯品牌名称：西奥或同等品牌

   b、电梯速度：高层 1.6米/秒;

   c、电梯载重量：≥800KG

• 供暖系统：市政供暖，地板热辐射采暖

房屋预测绘成果备案表：（见附表二）

预售资金监督协议书：（见附表三）

住房能源消耗指标和节能措施：（见附表四）

住房质量责任承担主体和承担方式：（见附表五）

开发主体：廊坊市融创新宸房地产开发有限公司。

预售方式：按照商品房住宅质量保证书和使用说明书相关法律法规和经济补偿。

锦悦园项目地块项目物业管理方案，前期物业管理招标已完成。物业、居委会位于1#地上。消防水箱位于15#屋顶。小区幼儿园位于2#楼。

销售方式：自行销售

物业管理确认单：（见附表六）

锦悦园13#价格表
序号	性质用途	楼栋	单元	房间	房号	面积	备案单价	备案总价	状态
1	住宅	13	1	101	13-1-101	117.21	14150	1658522	未售
2	住宅	13	1	102	13-1-102	98.96	13400	1326064	未售
3	住宅	13	1	201	13-1-201	117.21	14450	1693685	未售
4	住宅	13	1	202	13-1-202	98.96	13700	1355752	未售
5	住宅	13	1	301	13-1-301	117.21	14550	1705406	未售
6	住宅	13	1	302	13-1-302	98.96	13800	1365648	未售
7	住宅	13	1	401	13-1-401	117.21	14550	1705406	未售
8	住宅	13	1	402	13-1-402	98.96	13800	1365648	未售
9	住宅	13	1	501	13-1-501	117.21	14950	1752290	未售
10	住宅	13	1	502	13-1-502	98.96	14200	1405232	未售
11	住宅	13	1	601	13-1-601	117.21	15010	1759322	未售
12	住宅	13	1	602	13-1-602	98.96	14260	1411170	未售
13	住宅	13	1	701	13-1-701	117.21	15070	1766355	未售
14	住宅	13	1	702	13-1-702	98.96	14320	1417107	未售
15	住宅	13	1	801	13-1-801	117.21	15130	1773387	未售
16	住宅	13	1	802	13-1-802	98.96	14380	1423045	未售
17	住宅	13	1	901	13-1-901	117.21	15190	1780420	未售
18	住宅	13	1	902	13-1-902	98.96	14440	1428982	未售
19	住宅	13	1	1001	13-1-1001	117.21	15250	1787453	未售
20	住宅	13	1	1002	13-1-1002	98.96	14500	1434920	未售
21	住宅	13	1	1101	13-1-1101	117.21	15310	1794485	未售
22	住宅	13	1	1102	13-1-1102	98.96	14560	1440858	未售
23	住宅	13	1	1201	13-1-1201	117.21	15370	1801518	未售
24	住宅	13	1	1202	13-1-1202	98.96	14620	1446795	未售
25	住宅	13	1	1301	13-1-1301	117.21	15430	1808550	未售
26	住宅	13	1	1302	13-1-1302	98.96	14680	1452733	未售
27	住宅	13	1	1401	13-1-1401	117.21	14950	1752290	未售
28	住宅	13	1	1402	13-1-1402	98.96	14200	1405232	未售
29	住宅	13	1	1501	13-1-1501	117.21	15550	1822616	未售
30	住宅	13	1	1502	13-1-1502	98.96	14800	1464608	未售
31	住宅	13	1	1601	13-1-1601	117.21	15610	1829648	未售
32	住宅	13	1	1602	13-1-1602	98.96	14860	1470546	未售
33	住宅	13	1	1701	13-1-1701	117.21	15550	1822616	未售
34	住宅	13	1	1702	13-1-1702	98.96	14800	1464608	未售
35	住宅	13	1	1801	13-1-1801	117.21	14150	1658522	未售
36	住宅	13	1	1802	13-1-1802	98.96	13400	1326064	未售
37	住宅	13	2	101	13-2-101	99.3	13450	1335585	未售
38	住宅	13	2	102	13-2-102	99.3	13250	1315725	未售
39	住宅	13	2	201	13-2-201	99.3	13750	1365375	未售
40	住宅	13	2	202	13-2-202	99.3	13550	1345515	未售
41	住宅	13	2	301	13-2-301	99.3	13850	1375305	未售
42	住宅	13	2	302	13-2-302	99.3	13650	1355445	未售
43	住宅	13	2	401	13-2-401	99.3	13850	1375305	未售
44	住宅	13	2	402	13-2-402	99.3	13650	1355445	未售
45	住宅	13	2	501	13-2-501	99.3	14250	1415025	未售
46	住宅	13	2	502	13-2-502	99.3	14050	1395165	未售
47	住宅	13	2	601	13-2-601	99.3	14310	1420983	未售
48	住宅	13	2	602	13-2-602	99.3	14110	1401123	未售
49	住宅	13	2	701	13-2-701	99.3	14370	1426941	未售
50	住宅	13	2	702	13-2-702	99.3	14170	1407081	未售
51	住宅	13	2	801	13-2-801	99.3	14430	1432899	未售
52	住宅	13	2	802	13-2-802	99.3	14230	1413039	未售
53	住宅	13	2	901	13-2-901	99.3	14490	1438857	未售
54	住宅	13	2	902	13-2-902	99.3	14290	1418997	未售
55	住宅	13	2	1001	13-2-1001	99.3	14550	1444815	未售
56	住宅	13	2	1002	13-2-1002	99.3	14350	1424955	未售
57	住宅	13	2	1101	13-2-1101	99.3	14610	1450773	未售
58	住宅	13	2	1102	13-2-1102	99.3	14410	1430913	未售
59	住宅	13	2	1201	13-2-1201	99.3	14670	1456731	未售
60	住宅	13	2	1202	13-2-1202	99.3	14470	1436871	未售
61	住宅	13	2	1301	13-2-1301	99.3	14730	1462689	未售
62	住宅	13	2	1302	13-2-1302	99.3	14530	1442829	未售
63	住宅	13	2	1401	13-2-1401	99.3	14250	1415025	未售
64	住宅	13	2	1402	13-2-1402	99.3	14050	1395165	未售
65	住宅	13	2	1501	13-2-1501	99.3	14850	1474605	未售
66	住宅	13	2	1502	13-2-1502	99.3	14650	1454745	未售
67	住宅	13	2	1601	13-2-1601	99.3	14910	1480563	未售
68	住宅	13	2	1602	13-2-1602	99.3	14710	1460703	未售
69	住宅	13	2	1701	13-2-1701	99.3	14850	1474605	未售
70	住宅	13	2	1702	13-2-1702	99.3	14650	1454745	未售
71	住宅	13	2	1801	13-2-1801	99.3	13450	1335585	未售
72	住宅	13	2	1802	13-2-1802	99.3	13250	1315725	未售
73	住宅	13	3	101	13-3-101	98.96	13300	1316168	未售
74	住宅	13	3	102	13-3-102	117.21	13800	1617498	未售
75	住宅	13	3	201	13-3-201	98.96	13600	1345856	未售
76	住宅	13	3	202	13-3-202	117.21	14100	1652661	未售
77	住宅	13	3	301	13-3-301	98.96	13700	1355752	未售
78	住宅	13	3	302	13-3-302	117.21	14200	1664382	未售
79	住宅	13	3	401	13-3-401	98.96	13700	1355752	未售
80	住宅	13	3	402	13-3-402	117.21	14200	1664382	未售
81	住宅	13	3	501	13-3-501	98.96	14100	1395336	未售
82	住宅	13	3	502	13-3-502	117.21	14600	1711266	未售
83	住宅	13	3	601	13-3-601	98.96	14160	1401274	未售
84	住宅	13	3	602	13-3-602	117.21	14660	1718299	未售
85	住宅	13	3	701	13-3-701	98.96	14220	1407211	未售
86	住宅	13	3	702	13-3-702	117.21	14720	1725331	未售
87	住宅	13	3	801	13-3-801	98.96	14280	1413149	未售
88	住宅	13	3	802	13-3-802	117.21	14780	1732364	未售
89	住宅	13	3	901	13-3-901	98.96	14340	1419086	未售
90	住宅	13	3	902	13-3-902	117.21	14840	1739396	未售
91	住宅	13	3	1001	13-3-1001	98.96	14400	1425024	未售
92	住宅	13	3	1002	13-3-1002	117.21	14900	1746429	未售
93	住宅	13	3	1101	13-3-1101	98.96	14460	1430962	未售
94	住宅	13	3	1102	13-3-1102	117.21	14960	1753462	未售
95	住宅	13	3	1201	13-3-1201	98.96	14520	1436899	未售
96	住宅	13	3	1202	13-3-1202	117.21	15020	1760494	未售
97	住宅	13	3	1301	13-3-1301	98.96	14580	1442837	未售
98	住宅	13	3	1302	13-3-1302	117.21	15080	1767527	未售
99	住宅	13	3	1401	13-3-1401	98.96	14100	1395336	未售
100	住宅	13	3	1402	13-3-1402	117.21	14600	1711266	未售
101	住宅	13	3	1501	13-3-1501	98.96	14700	1454712	未售
102	住宅	13	3	1502	13-3-1502	117.21	15200	1781592	未售
103	住宅	13	3	1601	13-3-1601	98.96	14760	1460650	未售
104	住宅	13	3	1602	13-3-1602	117.21	15260	1788625	未售
105	住宅	13	3	1701	13-3-1701	98.96	14700	1454712	未售
106	住宅	13	3	1702	13-3-1702	117.21	15200	1781592	未售
107	住宅	13	3	1801	13-3-1801	98.96	13300	1316168	未售
108	住宅	13	3	1802	13-3-1802	117.21	13800	1617498	未售
此楼栋销售价格最高价不超备案价，最低价不低于备案价的90%

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